Bảng Quy Trình Thực Hiện Hồ Sơ Thiết Kế

Quy trình thiết kế hoàn chỉnh một hồ sơ để thi công nhà cấp 4, đến với An Gia Phát bạn sẽ thấy hài lòng và tin tưởng nhất.

Ngày đăng: 22-04-2013

2152 lượt xem

I – CÔNG VIỆC THỰC HIỆN:

A. Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công:
1. Bản vẽ phối cảnh ngoại thất ;
2. Mặt bằng bố trí thiết bị, vật dụng, mặt bằng lát gạch.
3. Thiết kế trần, tường, sàn...
4. Bản vẽ triển khai thiết kế kỹ thuật thi công các bộ môn : kiến trúc, kết cấu, cấp điện, cấp thoát nước, điện thoại, internet, truyền hình cáp.
5. Bản vẽ phối cảnh màu 3D nội thất phòng khách, bếp và các phòng ngủ.
B. Giám sát tác giả:
NHIỆM VỤ GIÁM SÁT TÁC GIẢ CỦA ĐƠN VỊ THIẾT KẾ:
1. Về chế độ giám sát tác giả: không thường xuyên có mặt ở công trường, nhưng sẽ có mặt kịp thời khi có yêu cầu đột xuất.
2. Cùng chủ đầu tư bàn giao xác định mốc ranh đất, cốt cao độ công trình, xác định mốc định vị công trình cho đơn vị thi công.
3. Trong thời gian thực hiện dự án , cùng tham gia với chủ đầu tư các buổi họp để giải quyết công việc của từng giai đoạn hoặc phát sinh mới trong khi thi công.
4. Giải quyết sự cố có liên quan đến thiết kế công trình.
5. Cùng chủ đầu tư xem xét kiểm tra các mẫu vật tư do Nhà thầu trình mẫu về tên nhà sản xuất và những chi tiết yêu cầu.
6. Sẽ tham gia nghiệm thu các giai đoạn xây lắp, nghiệm thu toàn bộ công trình khi có yêu cầu chủ đầu tư.

 

Đơn giá của bộ hồ sơ tiết kiệm : (đ/m2)

Nhà cấp 4: 100.000 đ

Nhà phố: 120.000 đ

Biệt thự : 160.000 đ

II. QUY TRÌNH THIẾT KẾ - THÀNH PHẦN HỒ SƠ - THANH TOÁN :
1. Quy trình thiết kế: 
Thời gian thực hiện trong 15 - 30 ngày (không kể thời gian chỉnh sửa hồ sơ do Chủ đầu tư thay đổi ý tưởng)
- Gặp Chủ đầu tư, trao đổi ý tưởng, nhận nhiệm vụ thiết kế.
- Báo giá thiết kế, lên hợp đồng.
- Thiết kế ý tưởng: Ngay sau khi chủ đầu tư đồng ý báo giá – 05 ngày sau sẽ gửi bản vẽ hoặc mail file thiết kế sơ bộ + phối cảnh mặt tiền cho chủ đầu tư.
- Sau khi chủ đầu tư đồng ý và ký xác nhận vào bản vẽ thiết kế sơ bộ, bên thiết kế sẽ tiến hành thiết kế kỹ thuật thi công. Mọi thay đổi thiết kế do chủ đầu tư sau khi đã ký bản vẽ sơ bộ sẽ được tính chi phí thiết kế phát sinh.
- Thiết kế triển khai hoàn chỉnh hồ sơ: 10 – 45 ngày sau khi Chủ Đầu Tư đồng ý bản vẽ bản vẽ thiết kế sơ bộ.
- Nếu công trình thuộc khu quy hoạch thì sẽ thêm bước thẩm tra bản vẽ thiết kế của đơn vị quản lý khu. Sau khi chỉnh sửa theo thẩm tra sẽ xuất hồ sơ.
2. Thành phần hồ sơ bàn giao:
* Số lượng hồ sơ bàn giao: 
02 bộ hồ sơ
* Thành phần hồ sơ bàn giao: 
a. Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công:
- Phối cảnh mặt đứng công trình : 01 bản hình màu
- Bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công (kiến trúc, kết cấu, điện, chống sét, cấp thoát nước, truyền hình cáp, điện thoại) : 02 bộ A4 (hoặc A3)
b. Hồ sơ thiết kế nội thất:
- Hình màu nội thất : 01 bộ
3. Phương thức thanh toán: 
Bên A thanh toán cho bên B bằng tiền mặt chia làm 03 đợt:
Đợt 1: Thanh toán 30% giá trị hợp đồng ngay sau khi Chủ đầu tư Đồng ý báo giá, ký hợp đồng.
Đợt 2: Thanh toán tiếp 20% giá trị hợp đồng ngay sau thống nhất thiết kế sơ bộ.
Đợt 3: Thanh toán tiếp 50% giá trị hợp đồng ngay sau khi bên thiết kế bàn giao hồ sơ.

logo Kiến Trúc Việt

 

bình luận (0)

Gửi bình luận của bạn

Captcha
loader

Tin liên quan